Vermietet

Direktorenwohnung

BÜROFLÄCHE

21 – 300 m²
(modular kombinierbar)

AKTUELL VERFÜGBAR

Büro 0.04 (21 m²)
Büro 0.10 (23 m²)

PREIS

CHF 220.- pro m² pro Jahr
+ Nebenkosten

LAGE

Lugano-Paradiso
10 Min. zum Bahnhof
5 Min. Lugano Süd

Eignung

Start-up, Agentur, Atelier,
Praxis, Kanzlei, Freiberufler

“Grandezza” für Anspruchsvolle

Fläche
136 m² + 81 m² Terrasse & Balkone | 4.5 Locali

Nutzung
Wohnen & Arbeiten

Ausstattung
Stilvolle 50er-Jahre-Architektur mit Balkonen und herrschaftlicher Grosszügigkeit.

Original aufbereitete Materialien, handgefertigte Möbeleinbauten, Kamin, originaler Terracottaboden, Natursteinbäder, hochwertiges Eichenparkett & Miele-Küche.

Klimatisiert mit Solarstrom und Garten- & Bocciabahnnutzung.

Parkplatz & Abstellkeller/-Kammer sind optional.

Eindrücke der Direktorenwohnung

Lugano verbindet italienischen Charme mit Schweizer Wohlstand

Der Bahnhof Lugano-Paradiso ist in rund zehn Minuten zu Fuss erreichbar, die Anbindung an Stadt, See, Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Das Gebäude liegt nahe an den Gleisen: Die Züge rollen im innerstädtischen Tempo vorbei und verleihen der Umgebung einen Hauch von „Downtown Manhattan“ – nur leiser, ruhiger, fast poetisch.