Vermietet

Magazzino

BÜROFLÄCHE

21 – 300 m²
(modular kombinierbar)

AKTUELL VERFÜGBAR

Büro 0.04 (21 m²)
Büro 0.10 (23 m²)

PREIS

CHF 220.- pro m² pro Jahr
+ Nebenkosten

LAGE

Lugano-Paradiso
10 Min. zum Bahnhof
5 Min. Lugano Süd

Eignung

Start-up, Agentur, Atelier,
Praxis, Kanzlei, Freiberufler

Für urbane Bastler und Praktiker

Fläche
43 m² | 1.5 Locali | Subparterre

Nutzung
Wohnen & Arbeiten

Ausstattung
Kompakter, vielseitiger Raum – ideal als Atelier, Archiv, kleines Gewerbe in Verbindung mit minimalistischer Wohnlösung.

Schönes Bad mit Naturstein und Fussbodenheizung, kleine Kitchenette, charmanter orginal Terracottaboden.

Handgefertigte Möbeleinbauten & praktische Fenster in den Lichtschächten.

Garten- und Bocciabahnnutzung. Abstellkeller/-Kammer & Parkplatz optional.

Kosten
CHF 850.- (+ CHF 100.- NK)

Eindrücke vom Magazzino

Lugano verbindet italienischen Charme mit Schweizer Wohlstand

Der Bahnhof Lugano-Paradiso ist in rund zehn Minuten zu Fuss erreichbar, die Anbindung an Stadt, See, Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Das Gebäude liegt nahe an den Gleisen: Die Züge rollen im innerstädtischen Tempo vorbei und verleihen der Umgebung einen Hauch von „Downtown Manhattan“ – nur leiser, ruhiger, fast poetisch.