la pianta
Per chi apprezza il carattere, l’architettura e l’autenticità.
Un insieme unico di spazi aperti abitativi, lavorativi e creativi - inserito in un edificio industriale storico con un giardino mediterraneo. Nel centro di Lugano, elegantemente ristrutturato, versatile e perfettamente collegato alle infrastrutture.
UNITÀ RESIDENZIALI DISPONIBILI
Studi modulari, uffici speciali e unità residenziali indipendenti a Lugano - un’architettura originale per i creativi
Garage nel cortile
Lavoro: 46 m² di superficie
Magazzino
Soggiorno e lavoro: 43 m² di superficie
Studio 2
Soggiorno: 67 m² di spazio abitativo
Studio 1
Soggiorno: 66 m² di spazio abitativo
Capanno da giardino
Soggiorno e lavoro: 44 m² di spazio abitativo + 20 m² di terrazza
Il Ritiro
Soggiorno: 81 m² di superficie abitabile + 20 m² di terrazza
Loft industriale
Soggiorno e lavoro: 124 m² di spazio abitativo + 23 m² di balcone/terrazza
Appartamento del direttore
Soggiorno: 136 m² di spazio abitativo + 81 m² di terrazza e balconi
UNITÀ COMMERCIALI
Uffici in un ambiente elegante - flessibili e pronti per essere occupati immediatamente
Un totale di 17 unità di ufficio uniche che possono essere combinate in modo modulare.
Ideale per freelance, piccole aziende o team di progetto.
Camere luminose con soffitti alti, aria condizionata individuale, mensa comune e servizi igienici moderni con pietra naturale.
A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria “Paradiso”, nel cuore di Lugano. Collegamenti eccellenti e pronti per nuove idee.
Per tutti coloro che non scendono a compromessi, ma creano connessioni: tra produttività e qualità della vita.
ARCHITETTURA
Un capolavoro del 1948, progettato dal leggendario architetto Rino Tami. Lo stabilimento AUDEMARS di Lugano combina l’estetica moderna del Bauhaus con un concetto unico di vita e lavoro insieme.
Autenticamente ristrutturato, al centro di un magnifico giardino ticinese con una pista da bowling, questo gioiello architettonico offre un ambiente stimolante in una posizione urbana.
Per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e apprezzano la funzionalità.
La storia dell’icona Bauhaus a Lugano
1946 - L'origine: un progetto farmaceutico in Svizzera
Vittore La Fleur, proprietario di un’azienda farmaceutica milanese, fondò un sito produttivo in Svizzera.
Acquistò un terreno di oltre 2.000 m² in Via Cassarinetta a Lugano, al limite superiore di un tranquillo quartiere residenziale tra la strada e la linea ferroviaria. Due appezzamenti non edificati costituivano il contesto ideale per una fabbrica con aspirazioni internazionali.
1949-1950 - Fase di costruzione: razionalismo con chiarezza
L’architettura seguiva una struttura chiara e razionalista, con colonne di cemento a vista, mattoni e finestre a nastro. Combinava funzionalità e standard moderni.
Anni '50-2000 - Un luogo per l'ingegneria di precisione: il tempo con Audemars
Per decenni, la famiglia Audemars ha utilizzato l’edificio per la fabbrica di orologi e pietre preziose R. Audemars Fils.
Qui si producevano le migliori parti metalliche per la produzione di orologi e altri componenti meccanici di precisione.
La famiglia Audemars ha avuto un ruolo fondamentale nel dare forma all’edificio: la loro abilità artigianale e l’attenzione ai dettagli hanno definito il carattere del suo utilizzo per decenni.
2020 - passaggio di consegne e nuovo slancio
2021 - Pianificazione della visione
Sono iniziati i preparativi per la ristrutturazione completa: Ispezione della sostanza originale, pianificazione accurata, coordinamento con le autorità preposte alla conservazione dei monumenti e con gli artigiani locali.
L’obiettivo era quello di preservare la sostanza dell’edificio e allo stesso tempo di portarlo nel presente in modo visionario, tecnico e creativo.
2021-2024 - Ristrutturazione nel rispetto dell'originale
I colori, i materiali e le strutture storiche sono stati riportati in auge, le finestre e le persiane sono state restaurate a mano e i vecchi arredi e supporti sono stati riparati.
La pietra blu belga originale del 1948 è stata riutilizzata nei bagni con le stesse dimensioni, forma e qualità. È stato ricostruito anche il giardino ticinese con le vecchie piante e il campo da bocce.
Il parquet in quercia di alta qualità è stato ricreato, cerato e spazzolato per adattarsi al modello storico.
2025 - Un nuovo luogo per le idee e la qualità della vita
Il carattere storico rimane tangibile, ma è completato da tecnologie moderne, un concetto sostenibile e arredi eleganti.
