die anlage
Für Menschen, die Charakter, Architektur und Authentizität schätzen.
Ein einzigartiges Ensemble aus Wohnen, Arbeiten und kreativen Freiräumen – eingebettet in einen historischen Industriebau mit mediterranem Garten. Mitten in Lugano, stilvoll saniert, vielseitig nutzbar und infrastrukturell perfekt angebunden.
VERFÜGBARE WOHNEINHEITEN
Modulare Studios, besondere Büros und eigenständige Wohneinheiten in Lugano – ein architektonisches Original für kreative Macher:innen
Garage im Hof
Arbeiten: 46 m² Fläche
Studio 2
Wohnen: 67 m² Wohnfläche
Studio 1
Wohnen: 66 m² Wohnfläche
Gartenhaus
Wohnen & Arbeiten: 44 m² Wohnfläche + 20 m² Terrasse
Custode
Wohnen: 81 m² Wohnfläche + 20 m² Terrasse
Industrial Loft
Wohnen & Arbeiten: 124 m² Wohnfläche + 23 m² Balkon/Terrasse
Direktorenwohnung
Wohnen: 136 m² Wohnfläche + 81 m² Terrasse & Balkone
GEWERBEEINHEITEN
Büros in stilvoller Umgebung – flexibel und sofort bezugsbereit
Insgesamt 17 einzigartige Büroeinheiten, die modular kombinierbar sind.
Ideal für Freiberufler, kleine Unternehmen oder Projektteams.
Helle Räume mit hohen Decken, individuelle Klimatisierung, gemeinschaftlich genutzte Mensa sowie moderne Sanitäranlagen mit Naturstein.
10 Minuten Fussweg vom Bahnhof „Paradiso“ im Herzen Luganos. Hervorragend angebunden und bereit für neue Ideen.
Für alle, die keine Kompromisse machen, sondern Verbindungen schaffen: zwischen Produktivität und Lebensqualität.
ARCHITEKTUR
Ein denkmalgeschütztes Meisterwerk aus dem Jahr 1948, entworfen vom legendären Architekten Rino Tami. Die AUDEMARS Fabrik in Lugano vereint moderne Bauhaus-Ästhetik mit einem einzigartigen Konzept für Leben und Arbeiten im Miteinander.
Authentisch saniert, inmitten eines prächtigen Tessiner Gartens mit Bocciabahn, bietet dieses architektonische Juwel eine inspirierende Umgebung in urbaner Lage.
Für alle, die das Besondere suchen und das Funktionale schätzen.
Die Geschichte der Bauhaus Ikone in Lugano
1946 - Der Ursprung: Ein pharmazeutisches Vorhaben in der Schweiz
Vittore La Fleur, Inhaber eines Mailänder Pharmaunternehmens, gründete einen Produktionsstandort in der Schweiz.
Er erwarb ein über 2.000 m² großes Grundstück an der Via Cassarinetta in Lugano – am oberen Rand eines ruhigen Villenviertels zwischen Straße und Bahnlinie. Zwei unbebaute Parzellen boten den idealen Rahmen für ein Werk mit internationalem Anspruch.
1949–1950 - Bauphase: Rationalismus mit Klarheit
Die Architektur folgte einem klaren, rationalistischen Aufbau – mit Sichtbetonstützen, Ziegelmauerwerk und Fensterbändern. Sie verband Funktionalität mit modernem Anspruch.
1950er–2000er - Ein Ort für feinmechanische Präzision: Die Zeit mit Audemars
Über Jahrzehnte hinweg nutzte die Familie Audemars das Gebäude für die Uhrenmacher- & Edelsteinfabrik R. Audemars Fils.
Hier stellte man feinste Metallteile für die Uhrenproduktion sowie andere mechanische Präzisionskomponenten her.
Die Familie Audemars prägte das Gebäude massgeblich: Ihre Handwerkskunst und die Liebe zum Detail bestimmten über Jahrzehnte hinweg den Charakter der Nutzung.
2020 - Übergabe und neuer Impuls
2021 - Planung der Vision
Die Vorbereitungen für die umfassende Sanierung begannen: Sichtung der Originalsubstanz, behutsame Planung, Abstimmung mit Denkmalschutz und lokalen Handwerksbetrieben.
Ziel war es, das Haus in seiner Substanz zu bewahren und gleichzeitig visionär, technisch und gestalterisch in die Gegenwart zu führen.
2021–2024 - Sanierung mit Respekt vor dem Original
Man führte historische Farben, Materialien und Strukturen zurück, restaurierte Fenster und Rollläden in aufwendiger Handarbeit und setzte alte Beschläge und Monturen instand.
Der ursprüngliche belgische Blaustein aus dem Jahr 1948 wurde in Größe, Form und Qualität in den Bädern erneut eingesetzt. Auch der Tessiner Garten mit altem Pflanzenbestand und Bocciabahn wurde rekonstruiert.
Die hochwertigen Eichenholzparkettböden wurden entsprechend dem historischen Vorbild neu gefertigt, gewachst und gebürstet.
2025 - Ein neuer Ort für Ideen und Lebensqualität
Der historische Charakter bleibt spürbar, wird jedoch durch moderne Technik, ein nachhaltiges Konzept und stilvolle Ausstattung ergänzt.
